서브프라임 모기지 사태는 풍부한 유동성, 금융기관들의 방만한 리스크관리, 이에 대한 금융감독당국의 관리감독 부재 등이 결합되어 발생함. 최근 연준 등의 적극적 노력으로 금융시장이 상대적으로 안정되자, 향후 효율적인 금융감독제도를 만들기 위한 논의가 활발히 진행되고 있음. 국내 은행도 주택담보대출을 중심으로 가계대출이 크게 증가하였다는 점 등을 고려할 때 주택시장관련 리스크 관리 및 감독을 강화할 필요가 있음. 특히, 과거 엄격한 대출심사 부재 속에 이루어진 대출확대, 건설업 및 관련 업종에 대한 여신의 비약적 확대, 특정 지역에 대한 부동산대출 확대 등을 고려할 때 향후 금융환경이나 부동산 가격의 동향에 따라 상환위험이 증대될 가능성이 있음. 그러므로 신규대출에 대한 관리뿐만 아니라 기존대출에 대한 사후관리도 강화할 필요가 있음.